“A la atención de la dirección del diario montañés:

En la edición digital de hoy de Eldiariomontanes.es  (http://www.eldiariomontanes.es/v/20100603/cantabria/otras-noticias/trabajo-certifica-inactividad-firma-20100603.html) ustedes han publicado una noticia en la que se relaciona mi persona como abogado del Sr. Corchero Alvarado y se incluyen comentarios hechos por mí en su nombre. En este sentido quiero manifestar rotundamente que yo no soy abogado del Sr. Corchero Alvarado, ni he hecho manifestación alguna en su nombre, ni tengo relación alguna con ese señor.

Por ello les solicito de manera formal, que retiren cualquier comentario que me vincule con el Sr. Corchero Alvarado, y a que publiquen una rectificación de la noticia citada en la edición digital de su diario, así como en la edición impresa, en el caso de que también se haya publicado esta noticia en dicho formato.

Sin otro particular reciban un cordial saludo,

Atentamente,

Alvaro del Coso

SG ABOGADOS”

La carta de despido, debe estar en concordancia con lo que establece el estatuto de los trabajadores y tener en cuenta que para que el despido sea declarado objetivo y la indemnización no se ponga a disposición del trabajador , es necesario indicar expresamente en la carta de despido que el empresario no puede poner a disposición del trabajador la indemnización , por causas económicas y de falta de liquidez. En caso contrario, el despido sería declarado nulo, y por tanto no dará derecho a la prestación del 40% que ofrece el FOGASA como pago directo.

En dicha escala se establece como inembargable el salario, sueldo, pensión y retribución que sea inferior al salario mínimo interprofesional (SMI), que para el 2010 es de 633,33 euros. Para el resto:

- Para la parte de salario adicional hasta la que suponga de aplicar el doble al SMI, se aplicará el 30%,

- Por la parte adicional hasta el triple del SMI , un 50%,

- Por la parte adicional hasta el cuádruple del SMI, el 60%

- Por la parte adicional hasta el quíntuple del SMI, el 75%

- Por la parte que exceda de esta cantidad, el 90%

Así cualquier importe o cantidad que no sobrepase estos límites estará imposibilitado de ser embargado. además estos porcentajes podrán rebajarse entre un 10 y un 15% atendiendo a las obligaciones familiares que tenga contraídas el deudor.

Opción A:

- a.1: Quita y espera:

Los créditos ordinarios cuyos titulares se acojan expresamente a esta alternativa se satisfarán con una quita del 20%.

El 50% de los créditos se satisfará en los plazos y porcentajes que se señalan en el calendario de pagos que se detalla en el siguiente apartado a.2.

El 30% restante de los créditos se convertirá en préstamo participativo, en las condiciones previstas en los siguientes apartados a.3 y a4.

a.2 Calendario de pagos:

El 50% de los créditos ordinarios se satisfará según el siguiente calendario de pagos, cuya fecha inicial será la fecha de eficacia, según lo dispuesto en la cláusula 1.2 del presente convenio:

a.3.- Conversión parcial en préstamos participativos:

El 30% de los créditos ordinarios se satisfará mediante su conversión automática en préstamos participativos, regulados por el Real Decreto Ley 7/1996, con el fin de computar como patrimonio neto de PROMOCIONES HABITAT, S.A. a los efectos de lo establecido en el artículo 260.1 de la Ley de Sociedades Anónimas o cualquier otra normativa equivalente que exija un patrimonio neto mínimo a la concursada.

a.4.- Condiciones del préstamo participativo: Plazo e interés.

las condiciones del préstamo participativo serán las siguientes:

- Vencimiento: 6 meses a partir de la fecha de cumplimiento del último pago del calendario previsto anteriormente.

- Amortización anticipada: La concursada podrá amortizar total o parcialmente el préstamo participativo en cualquier momento cumpliendo los requisitos legales para ello, y siempre que se hayan satisfecho íntegramente los demás créditos ordinarios.

- Interés anual: el préstamo participativo sólo comenzará a devengar interés a partir del sexto pago del convenio a favor de los acreedores ordinarios que participen del mismo, cuando se den (acumulativamente) las dos circunstancias siguientes:

• Que se halle al corriente de pago de los plazos previstos en el calendario del convenio.
• Que los fondos propios de la concursada sean positivos.

A partir del día en que se constate la existencia de las dos circunstancias anteriores, el préstamo participativo empezará a devengar un interés anual equivalente al 40% de beneficio neto obtenido por la concursada.

Correcciones y Observaciones sobre el interés anual:

1. el porcentaje anterior se corregirá en proporción al porcentaje de créditos ordinarios del préstamo participativo. Es decir, si el 100% de los acreedores ordinarios y/o privilegiados se acogiera a esta alternativa primera, el 30% de sus créditos pasarían a convertirse en préstamo participativo, correspondiendo el interés al 40% del beneficio neto. En cambio , si sólo se aocgieran a esta alternativa el 50% de los acreedores ordinarios y/o privilegiados, el interés se reduciría proporcionalmente  en función de la masa de acreedores integrantes del préstamo participativo, para guardar la proporcionalidad del interés con el capital del préstamo.

2. el devengo de este interés no podrá suponer que la concursada entre en causa de disolución , en cuyo caso el interés quedará reducido a la cuantía que evite esa circunstancia.

3. el interés se liquidará en función de las disponibilidades de tesorería, capitalizándose en la cuantía no pagada.

4. Si el principal del préstamo participativo pendiente de pago es inferiior al principal inicial de dicho préstamo, el interés se reducirá proporcionalmente a la reducción sufrida.

- Opción de cancelación: en la fecha de vencimiento del préstamo participativo la deudora podrá optar por proceder a su total cancelación mediante el pago de un importe equivalente al 40% del valor de mercado en la fecha de cumplimiento del último pago del calendario previsto anteriormente. De la totalidad de los bienes y derechos integrantes de su patrimonio , deducidas las deudas exigibles con terceros (entre las que no se considerarán los créditos subordinados ni el propio préstamo participativo). el valor de mercado se determinará dentro del período de seis meses de común acuerdo entre la deudora y la Comisión de control y Seguimiento o, en defecto de acuerdo, mediante tasación efectuada por una sociedad de tasación a designar por la comisión de control y seguimiento , corriendo con los gastos correspondientes a cargo de la deudora.

OPCIÓN B:

esta alternativa será aplicable a aquellos acreedores que:

a.- en el momento de manifestar su adhesión o en el plazo de diez días a contar desde la firmeza de la resolución judicial que apruebe el Convenio , manifiesten expresamente su opción por la misma, o

b.- se adhieran al convenio sin manifestar por cual de las dos alternativas optan, o

c.- no se adhieran al cnvenio ni manifiesten en el plazo de diez días a contar desde la firmeza de la resolución judicial que apruebe el convenio

Las condiciones de esta segunda alternativa son las siguientes:

b.1.- Quita y espera:

Los créditos ordinarios cuyos titulare se acojan expresamente a esta segunda alternativa, se satisfarán previa aplicación de una quita del 70%. el importe restante tras la quita, que equivaldrá al 30% de los créditos ordinarios, se satisfará con una espera de 5 años desde la fecha de eficacia, con carencia de as 3 primeras anualidades, según el calendario de pagos que se detalla en el siguiente apartado b.2.

b.2.- Calendario de pagos:

el 30% de los créditos ordinarios (importe de los mismos tras aplicar la quita) se satisfará según el siguiente calendario de pagos, cuya fecha incial será la fecha de eficacia, según lo dispuesto en la cláusula 1.2 del presente convenio.

En el caso de los swap asociados a hipotecas, permite que una entidad financiera, en caso de que baje el tipo de interés, reciba un importe equivalente a la diferencia entre el Swap contratado y el tipo de interés de la hipoteca (euribor + un diferencial), y al revés en el caso de que el tipo de interés sea superior al Swap.

Dada la complejidad que supone la contratación de Swap, existe una normativa que protege a los consumidores que lo contraten, y que exigen que la entidad financiera informe correctamente de los peligros que este producto puede suponer. En caso de que la entidad financiera no cumpla con los deberes de información que la ley le obliga, el contrato de swap podría ser declarado nulo.

No obstante, para que pueda ser declarado nulo, es necesario interponer una demanda judicial solicitándolo. En este momento ya han recaído dos sentencias, una de la Audiencia Provincial de Jaén de 27 de marzo de 2009, y otra de la Audiencia Provincial de Álava de 7 de abril de 2009, que anulan dos contratos de Swap contratados con Bankinter y Banco Santander. Dichas sentencias entienden que hubo error en la prestación del consentimiento de los contratantes, que no eran conocedores de los peligros del Swap.

SG Abogados

No obstante, la jurisprudencia, en caso de que existencia de grupo empresarial, para que pueda derivarse responsabilidad hacia el resto de empresas del grupo exige la existencia de las circunstancias siguientes:

-       una prestación indiferenciada de servicios, es decir que unos mismos servicios puedan ser prestados por una u otra empresa indistintamente.

-       caja única: que los flujos de dinero puedan ir a ambas empresas.

-       patrimonio confuso o mezclado,

-       utilización de recursos materiales de conveniencia: que el trabajador, por ejemplo preste servicios para distintas empresas del grupo.

El hecho de que varias empresas  tuvieran relaciones entre sí de grupo empresarial no genera necesariamente responsabilidad solidaria. El grupo debería tener un funcionamiento patológico o desviado, elusivo de responsabilidades laborales.

En ese caso el empresario vendrá obligado a acreditar suficientemente las circunstancias económicas negativas que afectan a la empresa o al grupo de empresas. En caso de no informar en la comunicación extintiva de la existencia del grupo y de la situación económica del mismo, supone dejar en situación de grave indefensión a al trabajador, al perjudicar la posibilidades del trabajador de impugnar la decisión empresarial y preparar contra ella los medios de prueba convenientes a sus intereses.

En cuanto a la consideración de las causas económicas como motivo para justificar el despido del trabajador , es necesario destacar que la más reciente doctrina judicial precisa de algo más que de una situación de pérdidas económicas para justificar un despido. Así es necesario enjuiciar el despido en base a 3 elementos:

• El supuesto de hecho que determina el despido: “la situación económica negativa de la empresa”.
• La finalidad que se asigna a la medida extintiva: “atender a la necesidad de amortizar un puesto de trabajo con el fin de contribuir a superar una situación económica negativa”.
• conexión de funcionalidad o instrumentalizad entre la medida extintiva y la finalidad que se asigna.

Si bien los tribunales son flexibles en estos casos y cada supuesto es diferente, es necesario examinar si hay conexión entre el despido y la finalidad de tratar de superar la situación económica de la empresas del grupo:

-       porque el  artículo 52.c exige que la medida extintiva contribuya a superar la situación económica que vive la empresa. No obstante la envergadura de las medidas a adoptar deben estar a la altura de la situación económica que vive la empresa.

El problema es que los Swaps son productos financieros sofisticados que tienen un comportamiento inverso al del producto al que se asocia, en este caso el euribor. En momentos de crisis económica, y de bajada de tipos de interés, lo que hace el swap es incrementar el importe que el cliente paga en concepto de interés. Por eso, los Swaps que se han comercializado en los últimos años lo que en realidad han protegido han sido los intereses de los bancos.

En SG Abogados ya hemos empezado a ocuparnos de los primeros afectados por la comercialización de este tipo de productos fiancieros. Hay que tener en cuenta que en la mayoría de ocasiones el banco no dio ninguna información al cliente sobre el producto que estaban contratando.